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2.084m2
Grundstück mit ländlichem Charakter in San Pedro del Pinatar mit 2.084 m² Fläche und vollständiger Umzäunung, in einem Bereich nahe städtischer Sporteinrichtungen. Der Strand ist etwa 10 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia rund 35 Autominuten.
Das Grundstück bietet eine zusammenhängende Fläche, die entlang ihres gesamten Umfangs eingezäunt ist. Diese Einfriedung macht den privaten Bereich und seine Grenzen erkennbar, was bei der Einschätzung von Organisation und Pflege einer Fläche dieser Größe relevant ist.
Der ländliche Charakter ist bestätigt, aber die planungsrechtliche Einstufung als entwicklungsfähiges oder nicht entwicklungsfähiges Land ist nicht nachgewiesen. Die konkret zulässigen Nutzungen und mögliche Maßnahmen müssen anhand der entsprechenden Planungsunterlagen geprüft werden. Fläche und Umzäunung allein begründen kein Baurecht.
Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt 18 €. Dieser Betrag kann bei der Bewertung der laufenden Eigentumskosten berücksichtigt werden.
Die Lage steht im Zusammenhang mit dem Umfeld des städtischen Sportkomplexes Príncipe de Asturias, einer der wichtigsten Sporteinrichtungen von San Pedro del Pinatar. Der Komplex verfügt über eine Sporthalle und Sportflächen und ist Teil des kommunalen Angebots an Sportschulen und Aktivitäten für verschiedene Altersgruppen. Damit liegt das Grundstück neben einem Bereich mit örtlichen Einrichtungen und Aktivitäten.
Der Ortskern von San Pedro del Pinatar ergänzt die Umgebung um Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen für alltägliche Erledigungen. Der Wochenmarkt findet montagvormittags im Bereich der Straßen Víctor Pradera und Libertad statt und erweitert die Einkaufsmöglichkeiten der dauerhaft ansässigen Betriebe.
Für Freizeit am Meer bietet Lo Pagán eine Strandpromenade und Strände am Mar Menor. Der Sendero Azul verbindet die Esplanade mit der Promenade von Villananitos und der Molino de Quintín und bietet damit eine konkrete Möglichkeit für Spaziergänge an der Küste. Diese Angebote im Gemeindegebiet erfordern einen Weg vom Grundstück aus.
Der Kauf kann für den Besitz einer eigenen Grundstücksfläche oder ein Vorhaben im Rahmen der zulässigen Einstufung und Nutzung geprüft werden. Die Eignung hängt davon ab, diese Punkte vorab zu klären und mit den Zielen des Käufers abzugleichen.
MUNFORT kann bei der Bewertung des Grundstücks und der Prüfung der verfügbaren Unterlagen unterstützen. Etwaige Ertragserwartungen müssen individuell unter Berücksichtigung der zulässigen Nutzung, der Kosten und der Bedingungen des Geschäfts bewertet werden.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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