Inngjerdet landareal på 2 084 m² i San Pedro del Pinatar

REF. MT533

Landareal med landlig karakter i San Pedro del Pinatar, med 2 084 m² og inngjerding rundt hele eiendommen, i et område nær kommunale idrettsanlegg. Stranden ligger omtrent 10 minutter unna med bil, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger cirka 35 minutter unna med bil.

Beskrivelse av eiendommen

Eiendommen består av et sammenhengende areal som er avgrenset med gjerde rundt hele ytterkanten. Inngjerdingen gjør det private området og grensene gjenkjennelige, noe som er relevant ved vurdering av organisering og vedlikehold av et areal av denne størrelsen.

Den landlige karakteren er bekreftet, men det er ikke avklart om arealet er regulert som utbyggbart eller ikke-utbyggbart. Konkrete tillatte bruksområder og eventuelle tiltak må kontrolleres gjennom den aktuelle plandokumentasjonen. Arealet og inngjerdingen alene bekrefter ikke byggerett.

Den årlige eiendomsskatten, IBI, er 18 euro, som kan tas med i vurderingen av eierkostnadene.

Området

Beliggenheten er knyttet til området rundt det kommunale idrettsanlegget Príncipe de Asturias, et av de viktigste idrettstilbudene i San Pedro del Pinatar. Anlegget har idrettshall og sportsområder og inngår i kommunens tilbud av idrettsskoler og aktiviteter for ulike aldersgrupper. Eiendommen ligger dermed ved et område med lokale anlegg og aktivitet.

Sentrum av San Pedro del Pinatar supplerer omgivelsene med butikker, spisesteder og tjenester for vanlige ærender. Det ukentlige markedet arrangeres mandag formiddag, i området rundt gatene Víctor Pradera og Libertad, og utvider handlemulighetene utover de faste butikkene.

For fritid ved sjøen har Lo Pagán strandpromenade og strender ved Mar Menor. Turveien Sendero Azul knytter esplanaden til promenaden ved Villananitos og Molino de Quintín, og gir et konkret alternativ for kystturer. Disse tilbudene i kommunen krever at man tar seg dit fra eiendommen.

Investeringspotensial

Kjøpet kan vurderes for å disponere eget land eller gjennomføre et prosjekt som er forenlig med arealets klassifisering og tillatte bruk. Egnetheten avhenger av at dette avklares på forhånd og vurderes opp mot kjøperens mål.

MUNFORT kan bistå med vurdering av eiendommen og gjennomgang av tilgjengelig dokumentasjon. Eventuelle forventninger om avkastning må vurderes individuelt ut fra tillatt bruk, kostnader og vilkårene for kjøpet.