Tomt på 264 m² for vurdering av et boligprosjekt i San Pedro del Pinatar

REF. K169

Tomt med et areal på 264 m² i et boligområde med brede gater i San Pedro del Pinatar. Tilbys for separat kjøp eller for å diskutere deltakelse i et felles boliginvesteringsprosjekt.

Beskrivelse av tomten

De 264 m² gjelder tomtearealet og er utgangspunktet for å vurdere en løsning tilpasset forholdene. Plasseringen av eventuell bebyggelse, adkomst og utearealer må fastsettes i samsvar med gjeldende planbestemmelser.

En overbygd utendørs parkeringsplass eller et privat uteområde kan vurderes i prosjektet. Disse mulighetene må inngå i den samlede utformingen og tilpasses bekreftet bruk, utnyttelse og byggegrenser.

Et separat kjøp gjør det mulig å konsentrere vurderingen om denne konkrete tomten. En felles boliginvestering kan også diskuteres, uten å forutsette sammenslåing med andre tomter eller en bestemt løsning.

Før prosjektet konkretiseres, må arealstatus og tillatt utbygging kontrolleres. Denne informasjonen vil gjøre det mulig å vurdere hva som passer på det tilgjengelige arealet og fastsette prosjektets tekniske og økonomiske omfang.

Område

Kommunen kombinerer tilbud i tettstedet med aktiviteter utendørs. For daglige innkjøp har San Pedro del Pinatar lokale butikker og marked på mandager. I Lo Pagán gir torsdagsmarkedet i Avenida Salzillo et ekstra alternativ for matvarer, klær og sko.

Langs Mar Menor finnes promenader og strender som Villananitos, der en gåtur eller sykkeltur kan kombineres med et måltid ved sjøen. Parque del Mar Reyes de España har grøntarealer, lekeområder og et område for egenvektstrening, med tilbud for ulike aldre.

For turer i naturlige omgivelser tilbyr Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar stier og fuglekikking, med informasjon fra besøkssenteret Las Salinas. Museo Barón de Benifayó arrangerer utstillinger og kulturmøter. Tilbudene beskriver kommunen som helhet; adkomsten fra tomten avhenger av dens nøyaktige plassering.

Investeringspotensial

Tomten kan vurderes for et eget boligprosjekt eller en felles investering, når planvilkår og økonomisk gjennomførbarhet er bekreftet.

MUNFORT kan bistå i vurderingen av kjøpet. Analysen må ta hensyn til tomteprisen, prosjekterings- og utviklingskostnader, tidsrammer og anslått sluttverdi. Arealet alene avgjør ikke hva som kan bygges og garanterer ingen avkastning.