Terrain de 264 m² pour étudier un projet résidentiel à San Pedro del Pinatar

REF. K169

Terrain de 264 m² situé dans un secteur résidentiel de San Pedro del Pinatar aux rues larges. Proposé à l’achat individuel ou pour discuter de son intégration dans une proposition commune d’investissement résidentiel.

Description du terrain

Les 264 m² correspondent à la superficie du terrain et constituent le point de départ pour étudier une proposition adaptée à ses conditions. L’organisation de l’éventuelle construction, de l’accès et des espaces extérieurs devra respecter les règles d’urbanisme applicables.

Un stationnement extérieur couvert ou un espace extérieur privatif peuvent être envisagés dans le projet. Ces possibilités doivent s’intégrer à l’aménagement général, selon les usages, l’emprise au sol et les reculs qui seront confirmés.

L’acquisition individuelle permet de concentrer l’étude sur cette parcelle précise. Une opération commune d’investissement résidentiel peut également être discutée, sans supposer un regroupement avec d’autres terrains ni une configuration déterminée.

Avant de préciser le projet, il faudra vérifier la classification du sol et les droits à construire. Ces informations permettront d’évaluer la proposition adaptée à la surface disponible et d’en définir la portée technique et économique.

Quartier

La commune associe services urbains et activités en plein air. Pour les achats quotidiens, San Pedro del Pinatar possède des commerces locaux et un marché le lundi. À Lo Pagán, le marché du jeudi sur l’Avenida Salzillo apporte une autre possibilité pour l’alimentation, les vêtements et les chaussures.

Le littoral du Mar Menor réunit promenades et plages comme Villananitos, où une sortie à pied ou à vélo peut se prolonger par un repas au bord de l’eau. Le Parque del Mar Reyes de España possède des espaces verts, des aires de jeux et une zone de callisthénie pour différents âges.

Pour marcher dans un cadre naturel, les Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar proposent des sentiers et l’observation des oiseaux, avec les informations du centre des visiteurs Las Salinas. Le Museo Barón de Benifayó organise expositions et rencontres. Ces équipements décrivent l’offre municipale ; leur accès depuis le terrain dépendra de sa localisation précise.

Potentiel d’investissement

Le terrain peut être étudié pour un projet résidentiel personnel ou un investissement commun, après vérification des conditions d’urbanisme et de la viabilité économique.

MUNFORT peut vous accompagner dans l’évaluation de l’opération. L’analyse devra intégrer le prix du terrain, les coûts de conception et d’aménagement, les délais et la valeur finale estimée. La superficie seule ne détermine pas ce qui peut être construit et ne garantit aucun rendement.