Terrain de 250 m² dans un secteur résidentiel de San Pedro del Pinatar

REF. K167

Terrain de 250 m² situé dans un secteur résidentiel de San Pedro del Pinatar aux rues larges. Proposé à l’achat individuel ou pour discuter de son intégration dans un projet commun d’investissement résidentiel.

Description du terrain

Les 250 m² correspondent à la superficie du terrain. Cette dimension permet d’étudier une proposition résidentielle de taille contenue, en définissant la relation entre une éventuelle construction, l’accès et les espaces extérieurs selon les conditions d’urbanisme de la parcelle.

Dans cette étude, un stationnement extérieur couvert ou un espace extérieur privatif peuvent être envisagés. Leur intégration devra être examinée avec le reste du projet, selon l’emprise autorisée, les reculs et les besoins de la proposition.

L’achat individuel permet de concentrer l’analyse sur cette parcelle et le projet envisagé. Il existe également la possibilité de discuter d’un projet commun d’investissement résidentiel, dont la portée et les conditions devront être précisées avant de définir l’opération.

La proposition définitive dépendra de la classification du sol, des droits à construire et des usages confirmés. Cette vérification permettra d’adapter les dimensions et l’organisation du projet aux possibilités réelles du terrain.

Quartier

San Pedro del Pinatar offre un cadre résidentiel avec commerces locaux, services de santé et d’enseignement et différentes possibilités d’achat. Le marché hebdomadaire du lundi réunit alimentation, vêtements, chaussures et autres articles. À Lo Pagán, le marché du jeudi sur l’Avenida Salzillo ajoute une alternative dans la même commune, en associant achats courants et marché en plein air.

Pour se promener et profiter de l’extérieur, le littoral de Villananitos et le secteur de l’esplanade de Lo Pagánréunissent promenade maritime, plage et restaurants. Le Parque del Mar Reyes de España possède des aires de jeux, des espaces verts et une zone de callisthénie. Ce secteur permet ainsi de combiner sorties avec des enfants, exercice et promenades au bord du Mar Menor.

La commune offre également une alternative au cadre urbain avec les sentiers du parc régional Salinas y Arenales. L’observation des oiseaux à Coterillo et les informations du centre des visiteurs Las Salinas permettent de découvrir le paysage et ses valeurs naturelles. Les expositions et rencontres du Museo Barón de Benifayó complètent une offre municipale qui dépasse la plage.

Potentiel d’investissement

L’acquisition peut constituer le point de départ d’un projet résidentiel personnel ou de l’étude d’un investissement commun, selon les conditions d’urbanisme et financières qui seront vérifiées. La superficie seule ne détermine ni ce qui peut être construit ni le résultat de l’investissement.

MUNFORT peut vous aider à évaluer l’achat en fonction de l’objectif recherché. L’analyse de faisabilité devra intégrer le prix du terrain, les coûts de conception et d’aménagement, les délais et la valeur finale estimée. Aucune plus-value ni rentabilité précise n’est garantie.