Tomt på 250 m² i ett bostadsområde i San Pedro del Pinatar

REF. K167

Tomt med en yta på 250 m² i ett bostadsområde med breda gator i San Pedro del Pinatar. Erbjuds för separat köp eller för att diskutera deltagande i ett gemensamt bostadsinvesteringsprojekt.

Beskrivning av tomten

De 250 m² avser markytan. Storleken gör det möjligt att undersöka ett bostadsförslag i mindre skala, där förhållandet mellan eventuell bebyggelse, tillfart och utomhusytor anpassas till tomtens planbestämmelser.

I den bedömningen kan en täckt parkeringsplats utomhus eller en privat uteyta ingå. Det behöver planeras tillsammans med resten av utformningen, med hänsyn till tillåten exploatering, avstånd till tomtgränser och projektets behov.

Ett separat köp gör det möjligt att fokusera analysen på just denna tomt och det önskade förslaget. Det finns också möjlighet att diskutera ett gemensamt bostadsinvesteringsprojekt, vars omfattning och villkor behöver bestämmas innan köpet konkretiseras.

Det slutliga förslaget beror på bekräftad markklassificering, byggrätt och tillåten användning. Den kontrollen gör det möjligt att anpassa projektets storlek och organisation till markens verkliga möjligheter.

Område

San Pedro del Pinatar erbjuder en boendemiljö med lokala butiker, vård, utbildning och olika shoppingmöjligheter. Måndagsmarknaden samlar livsmedel, kläder, skor och andra produkter. I Lo Pagán ger torsdagsmarknaden på Avenida Salzillo ytterligare ett alternativ inom samma kommun, där vardagsinköp kan kombineras med en utomhusmarknad.

För promenader och tid utomhus kombinerar Villananitos kust och området kring esplanaden i Lo Pagánstrandpromenad, strand och matställen. Parque del Mar Reyes de España har lekplatser, grönområden och en yta för kroppsviktsträning. Här går det att kombinera utflykter med barn, motion och promenader längs Mar Menor.

Kommunen erbjuder även en omväxling från tätorten genom lederna i regionalparken Salinas y Arenales. Fågelskådning vid Coterillo och information från besökscentret Las Salinas ger möjlighet att lära känna landskapet och dess naturvärden. Utställningar och evenemang på Museo Barón de Benifayó kompletterar ett kommunalt utbud som omfattar mer än stranden.

Investeringspotential

Köpet kan vara en utgångspunkt för ett eget bostadsprojekt eller för att undersöka en gemensam investering, beroende på de planmässiga och ekonomiska förhållanden som verifieras. Tomtens yta avgör i sig varken hur mycket som får byggas eller investeringens resultat.

MUNFORT kan hjälpa dig att bedöma köpet utifrån det avsedda målet. En genomförbarhetsanalys behöver ta hänsyn till markpris, projekterings- och utvecklingskostnader, tidsramar och uppskattat slutvärde. Värdeökning eller en viss avkastning är inte garanterad.