Terreno rústico vallado de 2.084 m² en San Pedro del Pinatar

REF. MT533

Terreno de carácter rústico en San Pedro del Pinatar, con 2.084 m² de superficie y cerramiento perimetral completo, situado en un entorno próximo a equipamientos deportivos municipales. La playa está a unos 10 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 35 minutos en coche.

Descripción del terreno

La parcela dispone de una superficie continua delimitada mediante vallado en todo su perímetro. Este cerramiento permite reconocer el espacio privado y sus límites, un aspecto relevante al valorar la organización y el mantenimiento de un terreno de estas dimensiones.

Su carácter rústico está confirmado, pero no se ha acreditado si su clasificación urbanística es urbanizable o no urbanizable. Las posibilidades concretas de uso y cualquier actuación sobre la parcela deben comprobarse mediante la documentación urbanística correspondiente. La superficie y el vallado, por sí solos, no confirman que se pueda construir.

El IBI es de 18 € anuales, un dato que puede incorporarse a la valoración de los gastos de la propiedad.

Zona

La ubicación se relaciona con el entorno del Polideportivo Municipal Príncipe de Asturias, uno de los principales equipamientos deportivos de San Pedro del Pinatar. El complejo cuenta con pabellón y espacios deportivos, y forma parte de la oferta municipal de escuelas deportivas y actividades para distintas edades. Esta proximidad sitúa la parcela junto a un sector con equipamientos y actividad local.

El núcleo urbano de San Pedro del Pinatar complementa el entorno con comercios, restauración y servicios para realizar gestiones. Su mercadillo semanal se celebra los lunes por la mañana, en el área de las calles Víctor Pradera y Libertad, con una oferta que amplía las posibilidades de compra de los establecimientos permanentes.

Para ocio junto al mar, Lo Pagán ofrece paseo marítimo y playas del Mar Menor. El recorrido del Sendero Azul conecta la explanada con el paseo de Villananitos y el Molino de Quintín, aportando una opción concreta para caminar por la costa. Son recursos del municipio a los que se accede desplazándose desde el terreno.

Potencial de inversión

La compra puede valorarse para disponer de terreno propio o desarrollar un proyecto compatible con su clasificación y usos autorizados. La idoneidad de la operación dependerá de comprobar previamente esos aspectos y su relación con el objetivo del comprador.

MUNFORT puede acompañarte en la valoración de la parcela y la revisión de la documentación disponible. Cualquier expectativa de rendimiento deberá analizarse de forma individual, teniendo en cuenta el uso permitido, los costes y las condiciones de la operación.