917m2
Terrain constructible de 917 m² à El Carmolí, près de Los Urrutias, avec une surface plane et une forme presque rectangulaire. Les possibilités envisagées comprennent une maison individuelle, une emprise au sol maximale de 40 % et jusqu'à deux niveaux. La plage de Punta Brava se trouve à environ 15 minutes à pied et l'aéroport international de la Région de Murcie à environ 35 minutes en voiture.
La parcelle offre une superficie de 917 m² dans l'environnement résidentiel d'El Carmolí. Sa configuration plane et presque rectangulaire permet d'étudier dès le départ l'implantation d'une maison et l'organisation des extérieurs selon les besoins de l'acquéreur.
Les possibilités publiées prévoient une maison individuelle avec une emprise au sol maximale de 40 % de la parcelle et jusqu'à deux niveaux. L'emprise désigne la partie du terrain occupée par le bâtiment et ne correspond pas, à elle seule, à une surface construite totale approuvée. Distribution, reculs et portée définitive devront être définis dans le projet.
Une division de la parcelle peut également être étudiée, sous réserve des conditions d'urbanisme et des autorisations applicables. Cette possibilité ne signifie ni qu'une division est déjà réalisée ni qu'un nombre précis de logements est approuvé.
L'achat permet d'envisager un projet propre sans partir d'une maison existante, en définissant ses espaces et ses phases de réalisation après vérification des documents d'urbanisme.
El Carmolí propose un cadre résidentiel lié à sa colline d'origine volcanique et au littoral du Mar Menor. Le sentier balisé SL-MU 8 fait le tour du relief et offre une promenade dans un espace naturel protégé, différente d'une sortie au bord de la plage.
Pour les achats et les repas habituels, le noyau voisin de Los Urrutias possède commerces et restaurants. Son marché se tient le jeudi entre le 1er juillet et le 15 septembre, et le samedi le reste de l'année, en complément des courses hebdomadaires.
La plage de Punta Brava dispose de passerelles, de rampes d'accès, de lave-pieds et de toilettes. Le littoral de Los Urrutias ajoute d'autres accès au Mar Menor et des aires de jeux pour enfants sur sa plage. L'environnement associe nature, activités en plein air et services du village côtier, en distinguant les possibilités d'El Carmolí de celles accessibles à Los Urrutias.
La parcelle peut être étudiée pour une maison à usage personnel ou un investissement en développement résidentiel, selon les conditions urbanistiques, le coût total et le calendrier des travaux. Toute hypothèse de division doit être examinée spécifiquement avant d'être intégrée au calcul économique.
MUNFORT peut accompagner l'achat et faciliter le contact avec des professionnels partenaires pour étudier la faisabilité du projet. Si une future maison devait être partiellement louée, cette option serait à analyser une fois ses caractéristiques et les autorisations applicables définies, sans garantie de revenus ni de rendement.
Les informations fournies ici sont sous réserve d'erreurs et ne font pas partie d'un contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix ne comprennent pas les frais d'achat.
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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