2.200m2
Este terreno urbanizable de 2.200 m² en Las Lomas del Rame, Los Alcázares, ofrece posibilidad de segregación, una edificabilidad del 50 % y construcción de hasta dos plantas, conforme a las condiciones urbanísticas correspondientes. Tiene orientación sur y opciones de ocio a 500 metros. La playa está a unos 7 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 40 minutos en coche.
La propiedad dispone de 2.200 m² de terreno clasificado como urbanizable. Su superficie permite estudiar un proyecto con una organización amplia de la edificación y los espacios exteriores, adaptada al uso autorizado y a las necesidades del comprador.
La posibilidad de segregación es uno de sus aspectos más relevantes. Permite valorar una división del terreno, cuyas condiciones, superficies resultantes y viabilidad deberán concretarse mediante el correspondiente estudio urbanístico. No se establece un número de parcelas resultantes sin esa comprobación previa.
La edificabilidad del 50 % y la posibilidad de construir hasta dos plantas aportan una base para estudiar diferentes propuestas. La distribución de la construcción, los accesos y las zonas ajardinadas deberá definirse dentro de los límites de ocupación, retranqueos y demás condiciones aplicables. La orientación sur también puede incorporarse al diseño de los espacios principales y exteriores.
La parcela se sitúa en el sector interior de Las Lomas del Rame, dentro del municipio de Los Alcázares. El entorno combina áreas residenciales, terrenos abiertos y zonas verdes municipales, con conexión hacia el núcleo urbano y el litoral. Esta ubicación permite plantear un proyecto fuera del frente marítimo y mantener relación con los servicios de la localidad.
Las compras, las gestiones y las salidas a comer pueden completarse en Los Alcázares, donde el mercado de los martes se distribuye por el entorno de La Rambla y Los Catalanes. Es una opción para incorporar las compras semanales a una visita al centro. La Torre del Rame añade una referencia patrimonial al área y permite conocer otra parte de la historia del municipio.
La zona costera de La Concha y Carrión reúne paseo marítimo, restaurantes y el entorno del puerto deportivo. Además del baño, ofrece recorridos a pie junto al Mar Menor y acceso al paseo que continúa por las playas de Los Alcázares. La plataforma del antiguo balneario de La Concha aporta un punto de interés para detenerse junto al agua.
La propiedad permite estudiar una operación de desarrollo con distintas alternativas, incluida la posible segregación, siempre sujeta a su viabilidad urbanística. La valoración deberá incorporar los costes de tramitación, urbanización que pudiera corresponder, proyecto y construcción, junto con los plazos de ejecución y comercialización.
MUNFORT puede acompañar la comercialización de las propiedades resultantes y valorar su gestión de alquiler cuando estén construidas, autorizadas y destinadas a ese uso. La rentabilidad debe calcularse a partir del proyecto aprobado y sus costes reales, sin promesas de ingresos ni resultados garantizados.
La información aquí facilitada está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los precios no incluyen los gastos de compra.
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En primer lugar, gracias por contactarnos.
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Hemos recibido una solicitud de informe si baja el precio de la propiedad con la referencia: MT569
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