2.200m2
Dit ontwikkelingsperceel van 2.200 m² in Las Lomas del Rame, Los Alcázares, biedt mogelijkheden voor splitsing, een bebouwingsmogelijkheid van 50% en maximaal twee bouwlagen, binnen de toepasselijke stedenbouwkundige voorwaarden. Het heeft een zuidoriëntatie en vrijetijdsvoorzieningen op 500 meter. Het strand ligt op ongeveer 7 minuten rijden en de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 40 minuten rijden.
Het terrein bestaat uit 2.200 m² grond met de classificatie ‘suelo urbanizable’, bestemd voor ontwikkeling. De oppervlakte biedt ruimte om een project te onderzoeken met een doordachte indeling van bebouwing en buitenruimtes, afgestemd op het toegestane gebruik en de wensen van de koper.
De mogelijkheid tot splitsing is een van de belangrijkste kenmerken. Een verdeling van de grond kan worden onderzocht, waarbij de voorwaarden, nieuwe perceelgroottes en haalbaarheid via een stedenbouwkundige studie moeten worden vastgesteld. Zonder die controle wordt geen aantal nieuwe percelen aangenomen.
De bebouwingsmogelijkheid van 50% en maximaal twee bouwlagen vormen een uitgangspunt voor verschillende voorstellen. Bebouwing, toegang en tuinzones moeten worden ingepast binnen de toegestane bouwvoet, afstanden tot de perceelgrenzen en overige voorwaarden. De zuidoriëntatie kan eveneens worden meegenomen bij de plaatsing van de belangrijkste vertrekken en buitenruimtes.
Het perceel ligt in het landinwaartse gedeelte van Las Lomas del Rame, binnen de gemeente Los Alcázares. De omgeving combineert woongebieden, open terrein en gemeentelijke groenzones, met verbindingen naar het centrum en de kust. Zo kan een project buiten de directe kuststrook worden onderzocht, met toegang tot de voorzieningen van de plaats.
Voor boodschappen, praktische zaken en restaurants biedt Los Alcázares verschillende mogelijkheden. De dinsdagmarkt ligt rond La Rambla en Los Catalanes en maakt het mogelijk om de wekelijkse aankopen te combineren met een bezoek aan het centrum. Torre del Rame voegt een historisch herkenningspunt toe en laat een ander deel van de plaatselijke geschiedenis zien.
De kustzone van La Concha en Carrión omvat een boulevard, restaurants en de omgeving van de jachthaven. Naast zwemmen zijn er wandelmogelijkheden langs het Mar Menor en sluit de boulevard aan op de andere stranden van Los Alcázares. Het historische badplatform van La Concha vormt een bezienswaardigheid aan de waterkant.
Het terrein kan worden beoordeeld voor een ontwikkeling met verschillende mogelijkheden, waaronder een eventuele splitsing, altijd afhankelijk van de stedenbouwkundige haalbaarheid. De berekening moet administratieve kosten, eventueel vereiste infrastructuurwerken, ontwerp en bouw omvatten, samen met uitvoerings- en verkooptermijnen.
MUNFORT kan helpen bij de verkoop van de gerealiseerde woningen en verhuurbeheer beoordelen zodra deze zijn gebouwd, over de benodigde toestemmingen beschikken en voor verhuur worden bestemd. Het rendement moet worden berekend op basis van het goedgekeurde project en de werkelijke kosten, zonder gegarandeerde inkomsten of resultaten.
Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: MT569
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Oproep
Deel
PDF / Print
