Villa con tres unidades residenciales y parcela de 1.000 m² frente a las salinas en Los Balcones, Torrevieja

REF. EZ034

Propiedad en esquina en Los Balcones, Torrevieja, frente a las salinas, con tres unidades residenciales que reúnen 6 dormitorios, 4 baños y 3 cocinas. Dispone de parcela de 1.000 m², porches, solárium privado, garaje cerrado y trastero independiente. Cala Ferrís se encuentra a unos 5–10 minutos en coche, y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 50 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

Las tres unidades residenciales reúnen aproximadamente 245 m² construidos dentro de una misma propiedad, con acceso exterior común. En conjunto disponen de varios salones-comedores y porches cubiertos, además de los dormitorios, baños y cocinas. Esta organización permite plantear la convivencia de distintas generaciones o reservar espacios diferenciados para familiares y visitas.

La propiedad se ofrece para reformar, de manera que la puesta a punto de las viviendas debe formar parte de la planificación de la compra. La existencia de varias zonas de estar y cocinas aporta flexibilidad para organizar el uso del conjunto, sin depender de un único salón o de una sola cocina para todas las estancias.

La parcela en esquina de aproximadamente 1.000 m² proporciona amplios exteriores alrededor de las construcciones. Los porches cubiertos permiten disponer de zonas resguardadas para colocar una mesa o una zona de descanso. También cuenta con jardín privado, barbacoa, lavandería y chimenea.

En la parte trasera, una escalera exterior conduce al solárium privado de unos 40 m², situado en la azotea. Este espacio añade una zona exterior elevada para colocar tumbonas o disfrutar de las vistas hacia el entorno de las salinas.

La propiedad incluye un trastero independiente de aproximadamente 20 m² y un garaje privado cerrado de unos 45 m². El garaje dispone de una abertura en el suelo concebida para trabajar bajo vehículos, un elemento especialmente útil para quien necesite un espacio de mantenimiento o taller de uso particular. Las superficies del garaje, trastero y solárium se describen por separado, sin sumarlas a la superficie construida indicada.

Zona

La ubicación corresponde al sector de Los Balcones orientado hacia las salinas de Torrevieja. Dentro de la urbanización, el parque Reina de la Sal ofrece caminos para pasear, juegos infantiles, espacios deportivos y zonas de descanso, permitiendo realizar actividades al aire libre sin tener que desplazarse al centro de la ciudad.

La vivienda queda en el entorno del Hospital Universitario de Torrevieja, un servicio sanitario de referencia próximo a esta parte de Los Balcones. La urbanización también cuenta con el Club de Tenis Torrevieja, que dispone de actividades de tenis y pádel, entre otras propuestas deportivas. Son recursos del barrio que complementan los servicios disponibles en el resto de Torrevieja.

Para acercarse al mar, Cala Ferrís ofrece un tramo de costa natural con palmeras, pequeñas dunas y fondos rocosos de interés para observar la vida marina. Este paisaje costero es diferente del entorno salinero que tiene delante la propiedad y permite alternar el uso de los exteriores de la parcela con salidas a la costa y a los espacios deportivos y de paseo de Los Balcones.

Potencial de inversión

Si la propiedad se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporada durante los periodos en los que quede libre, siempre conforme a la normativa y a las autorizaciones aplicables.

MUNFORT puede encargarse de la gestión del alquiler y, en determinadas propiedades, pueden alcanzarse rentabilidades de hasta un 10% anual, según la modalidad elegida, la temporada, la demanda y el nivel de ocupación. La rentabilidad debe valorarse individualmente para cada inmueble y no está garantizada.