Villa met drie wooneenheden en een perceel van 1.000 m² tegenover de zoutpannen in Los Balcones, Torrevieja

REF. EZ034

Hoekwoning in Los Balcones, Torrevieja, tegenover de zoutpannen, met drie wooneenheden met in totaal 6 slaapkamers, 4 badkamers en 3 keukens. De eigendom beschikt over een perceel van 1.000 m², overdekte veranda’s, een privésolarium, een afgesloten garage en een afzonderlijke berging. Cala Ferrís ligt op ongeveer 5–10 minuten rijden en de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 50 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De drie wooneenheden hebben samen ongeveer 245 m² bebouwde oppervlakte binnen één eigendom, met gemeenschappelijke toegang via de buitenruimte. Ze beschikken samen over meerdere woon-eetkamers en overdekte veranda’s, naast de slaapkamers, badkamers en keukens. Deze indeling biedt mogelijkheden voor meerdere generaties of afzonderlijke ruimtes voor familie en bezoekers.

De eigendom wordt aangeboden om te renoveren. Het opknappen van de woningen moet daarom deel uitmaken van de aankoopplanning. De aanwezigheid van meerdere leefruimtes en keukens biedt flexibiliteit bij het organiseren van het gebruik, zonder voor alle woonruimtes afhankelijk te zijn van één woonkamer of keuken.

Het hoekperceel van ongeveer 1.000 m² biedt ruime buitenzones rond de gebouwen. De overdekte veranda’s geven beschutte plekken voor bijvoorbeeld een eettafel of een zithoek. De eigendom heeft ook een privétuin, barbecue, wasvoorzieningen en een open haard.

Aan de achterzijde leidt een buitentrap naar het privésolarium van circa 40 m² op het dak. Deze verhoogde buitenruimte biedt plaats voor ligstoelen of om van het uitzicht op de omgeving van de zoutpannen te genieten.

Er is een afzonderlijke berging van ongeveer 20 m² en een afgesloten privégarage van circa 45 m². De garage heeft een opening in de vloer die is bedoeld om onder voertuigen te werken. Dit is een nuttige voorziening voor wie een onderhoudsruimte of privéwerkplaats zoekt. De oppervlaktes van garage, berging en solarium worden afzonderlijk vermeld en zijn niet bij de opgegeven bebouwde oppervlakte opgeteld.

Omgeving

De ligging bevindt zich in het deel van Los Balcones dat naar de zoutpannen van Torrevieja is gericht. Binnen de urbanisatie biedt Parque Reina de la Sal wandelpaden, kinderspeelplaatsen, sportzones en zitgelegenheden. Zo zijn buitenactiviteiten mogelijk zonder naar het stadscentrum te hoeven reizen.

De eigendom ligt in de omgeving van het Universitair Ziekenhuis van Torrevieja, een belangrijke zorgvoorziening nabij dit deel van Los Balcones. De urbanisatie heeft ook Club de Tenis Torrevieja, waar onder meer tennis en padel worden aangeboden. Deze wijkvoorzieningen vullen de diensten in de rest van Torrevieja aan.

Voor een bezoek aan zee biedt Cala Ferrís een natuurlijke kuststrook met palmbomen, kleine duinen en rotsachtige zeebodems die interessant zijn om zeeleven te bekijken. Dit kustlandschap verschilt van de zoutpannen tegenover de eigendom. Zo kunt u het gebruik van de eigen buitenruimtes afwisselen met uitstappen naar de kust en de sport- en wandelmogelijkheden van Los Balcones.

Investeringsmogelijkheden

Wanneer u de eigendom een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin deze vrij is, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving en vereiste vergunningen.

MUNFORT kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.