Terrain de 1 014 m² avec possibilité de division à étudier à San Pedro del Pinatar

REF. K166

Terrain de 1 014 m² dans un secteur résidentiel de San Pedro del Pinatar aux rues larges. Disponible à l’achat individuel ou pour étudier un projet commun d’investissement résidentiel, avec une éventuelle division parcellaire soumise aux conditions d’urbanisme applicables.

Description du terrain

Les 1 014 m² correspondent à la superficie du terrain. Ses dimensions permettent d’étudier une proposition résidentielle en considérant ensemble l’implantation éventuelle du bâtiment, les accès et les espaces extérieurs compatibles avec les règles d’aménagement.

L’une de ses particularités est la possibilité d’étudier une division parcellaire. Cette option peut intéresser un acquéreur souhaitant analyser un projet par étapes ou plusieurs unités foncières, à condition de respecter les exigences et d’obtenir les autorisations nécessaires.

Un stationnement extérieur couvert ou un espace extérieur privatif peuvent également être envisagés dans le projet. Leur emplacement et leurs dimensions devront être définis avec l’ensemble de la proposition, selon l’emprise au sol, les reculs et les usages autorisés.

L’achat peut être individuel ou être discuté dans le cadre d’une proposition commune d’investissement résidentiel. Pour en préciser la portée, il faudra confirmer la classification du sol, les droits à construire et les conditions d’aménagement propres à cette parcelle.

Quartier

San Pedro del Pinatar associe services quotidiens et possibilités de loisirs liées à ses deux façades côtières. Le centre urbain possède commerces, restaurants, services de santé et établissements d’enseignement. Le marché du lundi élargit les achats avec alimentation, vêtements, chaussures et autres articles. L’offre culturelle comprend le Museo Barón de Benifayó, qui réunit expositions permanentes et temporaires, conférences, présentations et autres activités.

À Lo Pagán, la promenade de Villananitos permet de marcher ou de circuler à vélo le long du front de plage, avec des restaurants dans les environs. Le Parque del Mar Reyes de España apporte des aires de jeux, des espaces verts et une zone de callisthénie pour jouer et faire de l’exercice dehors. Ces équipements municipaux complètent la vie résidentielle.

Pour les sorties dans la nature, le parc régional Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar propose des sentiers et des possibilités d’observation des oiseaux. Le secteur de Coterillo possède un observatoire près de son étang. Le centre des visiteurs Las Salinas informe sur l’espace protégé et ses itinéraires. Cet ensemble permet d’alterner achats et activités urbaines avec promenades sur le littoral et dans le paysage des salines.

Potentiel d’investissement

Le terrain permet d’étudier un projet résidentiel personnel ou un investissement commun, adapté aux conditions d’urbanisme qui seront confirmées. L’éventuelle division est une piste d’étude et ne constitue ni une division approuvée ni un nombre déterminé de logements.

MUNFORT peut vous accompagner dans l’évaluation de l’achat et la définition des besoins du projet. Le résultat économique dépendra du prix d’acquisition, des frais techniques et d’aménagement, des délais et de la valeur finale du projet. Aucune plus-value ni rentabilité n’est garantie.