Perceel van 1.014 m² met te onderzoeken splitsingsmogelijkheid in San Pedro del Pinatar

REF. K166

Perceel met een grondoppervlakte van 1.014 m² in een woongebied van San Pedro del Pinatar met brede straten. Beschikbaar voor afzonderlijke aankoop of om een gezamenlijk residentieel investeringsproject te onderzoeken, met een mogelijke splitsing afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorwaarden.

Beschrijving van het perceel

De 1.014 m² betreft de oppervlakte van de grond. De omvang maakt het mogelijk een residentieel voorstel te onderzoeken waarbij de situering van bebouwing, toegangen en buitenruimtes gezamenlijk worden bekeken, binnen wat de ruimtelijke voorschriften toestaan.

Een bijzonder kenmerk is de mogelijkheid om splitsing te onderzoeken. Dat kan relevant zijn voor wie een gefaseerd project of afzonderlijke grondpercelen wil bekijken, mits aan de vereiste voorwaarden wordt voldaan en de benodigde toestemmingen worden verkregen.

Binnen het voorstel kan ook een overdekte buitenparkeerplaats of een private buitenruimte worden overwogen. De positie en omvang daarvan moeten samen met de rest van het project worden bepaald, rekening houdend met de toegestane bebouwing, afstanden tot perceelgrenzen en gebruiksmogelijkheden.

Het perceel kan afzonderlijk worden gekocht of worden besproken als onderdeel van een gezamenlijk residentieel investeringsvoorstel. Om de omvang van een project vast te stellen, moeten de grondclassificatie, bebouwingsmogelijkheden en ontwikkelingsvoorwaarden voor dit specifieke perceel worden bevestigd.

Omgeving

San Pedro del Pinatar combineert dagelijkse voorzieningen met recreatiemogelijkheden aan twee kustgebieden. In de plaats zijn winkels, eetgelegenheden, gezondheidszorg en onderwijsvoorzieningen. De maandagmarkt biedt extra mogelijkheden om levensmiddelen, kleding, schoenen en andere artikelen te kopen. Tot het culturele aanbod behoort het Museo Barón de Benifayó, met vaste en tijdelijke tentoonstellingen, lezingen, presentaties en andere activiteiten.

In Lo Pagán biedt de boulevard van Villananitos een route om langs het strand te wandelen of fietsen, met eetgelegenheden in de omgeving. Parque del Mar Reyes de España heeft kinderspeelplaatsen, groen en een calisthenicsgedeelte voor spelen en bewegen in de buitenlucht. Deze gemeentelijke voorzieningen vullen het wonen in de plaats aan.

Voor uitstapjes in de natuur biedt het regionale park Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar wandelpaden en mogelijkheden om vogels te observeren. Bij de vijver van Coterillo staat een vogelkijkhut. Het bezoekerscentrum Las Salinas geeft informatie over het beschermde gebied en de routes. Zo kunnen winkelen en activiteiten in de plaats worden afgewisseld met wandelingen langs de kust en door het zoutpannenlandschap.

Investeringspotentieel

Het perceel biedt de mogelijkheid om een eigen residentieel project of gezamenlijke investering te onderzoeken, afgestemd op de bevestigde stedenbouwkundige voorwaarden. De mogelijke splitsing is een te onderzoeken optie en betekent geen goedgekeurde verdeling of vastgesteld aantal woningen.

MUNFORT kan u begeleiden bij de beoordeling van de aankoop en het bepalen van de projectbehoeften. Het financiële resultaat hangt af van de aankoopprijs, advies- en ontwikkelingskosten, termijnen en uiteindelijke projectwaarde. Waardestijging en rendement zijn niet gegarandeerd.