Apartamento de obra nueva de 3 dormitorios con dos terrazas en primera línea del Mar Menor en Lo Pagán

REF. JM002-N-D

Apartamento de obra nueva en primera planta, en primera línea del Mar Menor en Lo Pagán, con 3 dormitorios, 2 baños, dos terrazas privadas y vistas al mar. El edificio cuenta con piscina y solárium comunitarios en cubierta. La playa de Villananitos se encuentra a unos 5 minutos andando y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 35 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

La vivienda dispone de 102 m² construidos y orientación sur. El salón-comedor y la cocina americana forman una zona de día abierta, que permite mantener conectados los momentos de cocinar, comer y descansar. La cocina se entrega equipada.

Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Esta distribución ofrece varias habitaciones para familia, invitados o trabajo en casa, con un segundo baño que da servicio al resto de la vivienda.

Las dos terrazas privadas permiten organizar usos exteriores diferenciados: una zona para comer y otra para sentarse, leer o descansar. Al disponer de dos espacios, el mobiliario puede distribuirse según las necesidades sin concentrar todas las actividades en una única terraza.

El apartamento incluye aire acondicionado, aerotermia para el agua caliente, persianas eléctricas, puerta de seguridad y pavimentos cerámicos. Dispone también de plaza de aparcamiento numerada y trastero, y el edificio cuenta con ascensor.

La forma de pago contempla 15.000 € de reserva, un 35% a la firma del contrato de compraventa, un 30% al finalizar la estructura, dos pagos del 15% durante el avance de la obra y el importe restante a la entrega de llaves. La entrega está prevista para junio de 2027.

Zona

El edificio combina viviendas de uno, dos y tres dormitorios con terrazas, ascensor y espacios de aparcamiento y almacenamiento en semisótano. La piscina y el solárium comunitarios se sitúan en la cubierta, concentrando el ocio compartido en una zona diferenciada de las viviendas.

En este apartamento, las dos terrazas mantienen el espacio exterior de uso privado, mientras que la cubierta añade la posibilidad de bañarse y tomar el sol dentro del propio edificio. Esta combinación permite alternar comidas o descanso en casa con el uso de las instalaciones comunes. El aparcamiento y el trastero aportan apoyo para organizar las estancias y guardar los objetos que no se utilizan a diario.

La ubicación se relaciona con Las Charcas y el frente de Villananitos, con opciones de restauración y comercio en las calles del entorno. El mercadillo de Lo Pagán, los jueves en la avenida Salzillo, amplía las alternativas para las compras semanales.

El paseo costero permite acercarse al Molino de Quintín y seguir hacia La Mota, junto al Mar Menor y las salinas. Villananitos ofrece accesos adaptados y áreas infantiles, incluida la del sector de El Molino. Son opciones para combinar los días de playa con paseos y actividades al aire libre cerca de este punto de Lo Pagán.

Potencial de inversión

Si la vivienda se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporadadurante los periodos en los que quede libre, siempre conforme a la normativa y a las autorizaciones aplicables.

MUNFORT puede encargarse de la gestión del alquiler y, en determinadas propiedades, pueden alcanzarse rentabilidades de hasta un 10% anual, según la modalidad elegida, la temporada, la demanda y el nivel de ocupación. La rentabilidad debe valorarse individualmente para cada inmueble y no está garantizada.

Este anuncio y contenido visual no es vinculante, debe ser considerado sólo con fines informativos y puede estar sujeto a posibles errores y/o modificaciones. Por favor, consulte MUNFORT para más detalles.