Nybygd leilighet med 3 soverom og to terrasser på første linje ved Mar Menor i Lo Pagán

REF. JM002-N-D

Nybygd leilighet i andre etasje, på første linje ved Mar Menor i Lo Pagán, med 3 soverom, 2 bad, to private terrasser og sjøutsikt. Bygningen har felles basseng og solterrasse på taket. Villananitos-stranden ligger omtrent 5 minutter unna til fots, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger cirka 35 minutter unna med bil.

Beskrivelse av boligen

Leiligheten har 102 m² bebygd areal og sørvendt orientering. Stuen med spiseplass og det åpne kjøkkenet danner en sammenhengende oppholdsdel for matlaging, måltider og avslapning. Kjøkkenet leveres utstyrt.

Det finnes tre soverom og to komplette bad, hvorav ett er tilknyttet hovedsoverommet. Rommene gir muligheter for familie, gjester eller hjemmekontor, mens det andre badet betjener resten av boligen.

De to private terrassene gjør det mulig å fordele utebruken: én del for måltider og en annen for å sitte, lese eller slappe av. Møblene kan dermed tilpasses forskjellige behov uten å samle alle aktiviteter på én terrasse.

Utstyret omfatter klimaanlegg, varmtvann fra et luftbasert varmepumpesystem, elektriske persienner, sikkerhetsdør og keramiske gulv. Boligen har også nummerert parkeringsplass og bod. Det er heis i bygningen.

Betalingsplanen omfatter 15 000 € i reservasjon, 35 % ved signering av kjøpekontrakten, 30 % når konstruksjonen er ferdigstilt, to betalinger på 15 % under byggearbeidenes fremdrift og restbeløpet ved nøkkeloverlevering. Overlevering er planlagt til juni 2027.

Området

Bygningen kombinerer boliger med ett, to og tre soverom med terrasser, heis og parkerings- og lagringsplasser i en delvis nedsenket etasje. Felles basseng og solterrasse ligger på taket, slik at det delte fritidsområdet er adskilt fra leilighetene.

De to terrassene i denne boligen forblir private uteområder, mens taket gir mulighet til å bade og sole seg i samme bygning. Måltider og avslapning hjemme kan dermed kombineres med bruk av fellesfasilitetene. Parkering og bod gjør det enklere å organisere lengre opphold og oppbevare ting som ikke brukes daglig.

Beliggenheten ligger ved Las Charcas og strandsonen i Villananitos, med butikker og restauranter i gatene rundt. Markedet i Lo Pagán på torsdager i Avenida Salzillo gir et ekstra alternativ for ukentlige innkjøp.

Kystpromenaden fører til Molino de Quintín og videre mot La Mota, langs Mar Menor og saltbassengene. Villananitos har tilrettelagt adkomst og lekeområder, blant annet ved El Molino. Her kan stranddager kombineres med turer og utendørsaktiviteter i denne delen av Lo Pagán.

Investeringspotensial

Dersom boligen brukes privat deler av året, kan ferieutleie eller sesongutleie vurderes i periodene den står ledig, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.

MUNFORT kan ta hånd om utleieforvaltningen. For enkelte eiendommer kan det oppnås avkastning på opptil 10 % årlig, avhengig av utleieform, sesong, etterspørsel og belegg. Avkastningen må vurderes individuelt for hver eiendom og er ikke garantert.

Denne annonsen og det visuelle innholdet er ikke bindende, er kun ment som informasjon og kan inneholde feil og/eller endringer. Kontakt MUNFORT for flere opplysninger.