Nybygd toppleilighet med 2 soverom, terrasse og utsikt over Mar Menor i Lo Pagán

REF. JM003-N-D

Nybygd toppleilighet på første linje ved Mar Menor i Lo Pagán, med 2 soverom, 1 bad, privat terrasse og sjøutsikt. Bygningen har heis og felles basseng og solterrasse på taket. Villananitos-stranden ligger omtrent 5 minutter unna til fots, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger cirka 35 minutter unna med bil.

Beskrivelse av boligen

Boligen ligger i tredje etasje og har 78 m² bebygd areal, med sørvendt orientering. Stuen med spiseplass og det integrerte åpne kjøkkenet danner en sammenhengende oppholdsdel for måltider og avslapning. Kjøkkenet leveres utstyrt.

Det finnes to doble soverom og ett komplett bad. Det andre soverommet kan brukes av familie eller gjester, eller innredes som hjemmekontor etter behov. Badet betjener hele boligen.

Den private terrassen gir plass til et utebord og en sittegruppe, med møbler tilpasset den eksisterende utformingen. Sjøutsikt er blant toppleilighetens egenskaper. Solterrassen og bassenget på taket er felles og supplerer det private uteområdet.

Utstyret omfatter klimaanlegg, varmtvann fra et luftbasert varmepumpesystem, elektriske persienner og sikkerhetsdør. Eiendommen har også nummerert parkeringsplass og bod. Det er heis i bygningen.

Betalingsplanen omfatter 15 000 € i reservasjon, 35 % ved signering av kjøpekontrakten, 30 % når konstruksjonen er ferdigstilt, to betalinger på 15 % under byggearbeidenes fremdrift og restbeløpet ved nøkkeloverlevering. Overlevering er planlagt til juni 2027.

Området

Anlegget omfatter boliger med ett, to og tre soverom og egne terrasser. Det har heis og en delvis nedsenket etasje med parkeringsplasser og boder, slik at disse funksjonene er adskilt fra oppholdsarealene.

På taket ligger felles basseng og solterrasse, som gir mulighet til å bade og sole seg i bygningen. Toppleilighetens private terrasse har en annen funksjon: måltider ute, lesing eller avslapning på et eget område. Private og delte uteplasser kan dermed brukes etter dagens planer.

Området ved Las Charcas og Villananitos har strandpromenade, spisesteder og butikker i nærliggende gater. Markedet i Lo Pagán arrangeres på torsdager i Avenida Salzillo, som et ekstra alternativ for vanlige innkjøp.

Fra denne kyststrekningen kan man gå mot Molino de Quintín og ruten ved La Mota, mellom Mar Menor og saltbassengene. Villananitos-stranden har tilrettelagt adkomst og lekeområder, blant annet ett ved El Molino. Beliggenheten kombinerer opphold ved sjøen med strandbesøk, spaserturer og utendørsruter knyttet til denne delen av Lo Pagán.

Investeringspotensial

Dersom boligen brukes privat deler av året, kan ferieutleie eller sesongutleie vurderes i periodene den står ledig, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.

MUNFORT kan ta hånd om utleieforvaltningen. For enkelte eiendommer kan det oppnås avkastning på opptil 10 % årlig, avhengig av utleieform, sesong, etterspørsel og belegg. Avkastningen må vurderes individuelt for hver eiendom og er ikke garantert.

Denne annonsen og det visuelle innholdet er ikke bindende, er kun ment som informasjon og kan inneholde feil og/eller endringer. Kontakt MUNFORT for flere opplysninger.