Nieuwbouwpenthouse met 2 slaapkamers, terras en uitzicht op de Mar Menor in Lo Pagán

REF. JM003-N-D

Nieuwbouwpenthouse aan de eerste lijn van de Mar Menor in Lo Pagán, met 2 slaapkamers, 1 badkamer, een privéterras en zeezicht. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijk zwembad en zonneterras op het dak. Het strand Villananitos ligt op ongeveer 5 minuten lopen en de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 35 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning ligt op de tweede verdieping en heeft 78 m² bebouwde oppervlakte, met een zuidelijke oriëntatie. De woon-eetkamer en geïntegreerde open keuken vormen een verbonden leefruimte voor maaltijden en ontspanning. De keuken wordt uitgerust opgeleverd.

Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers en één complete badkamer. De tweede slaapkamer kan worden gebruikt voor familie of gasten, of als thuiswerkplek, afhankelijk van de behoeften. De badkamer bedient de hele woning.

Het privéterras biedt aanvullende ruimte voor een buitentafel en een zithoek, met meubilair dat op de indeling wordt afgestemd. Zeezicht behoort tot de kenmerken van het penthouse. Het zonneterras en zwembad op het dak zijn gemeenschappelijk en vullen de privébuitenruimte aan.

De voorzieningen omvatten airconditioning, warm water via een luchtwarmtepompsysteem, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur. Er zijn ook een genummerde parkeerplaats en een berging. Het gebouw heeft een lift.

Het betalingsschema bestaat uit een reservering van €15.000, 35% bij ondertekening van de koopovereenkomst, 30% na voltooiing van de constructie, twee betalingen van 15% tijdens de voortgang van de bouw en het resterende bedrag bij de sleuteloverdracht. De oplevering is voorzien voor juni 2027.

Omgeving

Het complex omvat woningen met één, twee en drie slaapkamers en eigen terrassen. Een lift en een halfverdiepte bouwlaag met parkeerplaatsen en bergingen houden deze functies gescheiden van de woonruimtes.

Op het dak liggen het gemeenschappelijke zwembad en zonneterras, met mogelijkheden om te zwemmen en te zonnen binnen het gebouw. Het privéterras van dit penthouse heeft een andere functie: buiten eten, lezen of ontspannen op een eigen plek. Privé- en gemeenschappelijke buitenruimtes kunnen zo worden afgewisseld volgens de plannen van de dag.

De omgeving van Las Charcas en Villananitos biedt een promenade, eetgelegenheden en winkels in nabijgelegen straten. De markt van Lo Pagán vindt op donderdag plaats aan Avenida Salzillo en voegt een mogelijkheid toe voor dagelijkse boodschappen.

Vanaf dit kustgedeelte kunt u wandelen naar de Molino de Quintín en de route van La Mota, tussen de Mar Menor en de zoutwaterplassen. Het strand Villananitos heeft aangepaste toegangen en kinderspeelzones, waaronder één bij El Molino. Zo wordt een verblijf aan zee gecombineerd met strandbezoek, wandelingen en buitenroutes die bij dit deel van Lo Pagán horen.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin de woning vrij is, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving en vereiste vergunningen.

MUNFORT kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.

Deze advertentie en het bijbehorende beeldmateriaal zijn niet bindend, dienen uitsluitend ter informatie en kunnen fouten en/of wijzigingen bevatten. Neem contact op met MUNFORT voor meer informatie.