Penthouse neuf de 2 chambres avec terrasse et vue sur le Mar Menor à Lo Pagán

REF. JM003-N-D

Penthouse neuf en première ligne du Mar Menor à Lo Pagán, avec 2 chambres, 1 salle de bains, une terrasse privée et une vue sur la mer. L’immeuble possède un ascenseur, une piscine et un solarium communs sur le toit. La plage de Villananitos est à environ 5 minutes à pied et l’aéroport international de la Région de Murcie à approximativement 35 minutes en voiture.

Description du bien

Le logement se situe au deuxième étage et dispose de 78 m² construits, avec une orientation sud. Le salon-salle à manger et la cuisine ouverte intégrée forment une pièce de vie commune pour les repas et la détente. La cuisine est livrée équipée.

Il comprend deux chambres doubles et une salle de bains complète. La seconde chambre peut accueillir la famille ou les invités, ou servir de bureau selon les besoins. La salle de bains dessert l’ensemble du logement.

La terrasse privée ajoute de l’espace pour une table extérieure et un coin détente, en adaptant le mobilier à sa distribution. La vue sur la mer fait partie des caractéristiques du penthouse. Le solarium et la piscine sur le toit sont communs et complètent cet extérieur privé.

Les équipements comprennent climatisation, production d’eau chaude par aérothermie, volets électriques et porte d’entrée sécurisée. Le bien possède aussi une place de stationnement numérotée et un débarras. L’immeuble dispose d’un ascenseur.

L’échéancier prévoit une réservation de 15 000 €, 35 % à la signature du contrat de vente, 30 % à l’achèvement de la structure, deux paiements de 15 % pendant l’avancement des travaux et le solde à la remise des clés. La livraison est prévue pour juin 2027.

Environnement

La résidence comprend des logements d’une, deux et trois chambres avec terrasses privées. Elle possède un ascenseur et un niveau semi-enterré avec places de stationnement et débarras, séparant ces fonctions des espaces d’habitation.

Le toit réunit la piscine et le solarium communs, permettant de se baigner et de prendre le soleil dans l’immeuble. La terrasse privée du penthouse conserve un autre usage : manger dehors, lire ou se détendre dans son propre espace. Les extérieurs privés et partagés peuvent ainsi être utilisés selon les envies de la journée.

Le secteur de Las Charcas et Villananitos offre promenade maritime, restauration et commerces dans les rues proches. Le marché de Lo Pagán se tient le jeudi sur l’Avenida Salzillo, ajoutant une possibilité pour les achats habituels.

Depuis ce littoral, les promenades rejoignent le Molino de Quintín et le parcours de La Mota, entre Mar Menor et bassins salins. La plage de Villananitos possède des accès adaptés et des aires de jeux, dont une près d’El Molino. Cette situation associe séjour au bord de la mer, plage et itinéraires extérieurs propres à cette partie de Lo Pagán.

Potentiel d’investissement

Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.

MUNFORT peut prendre en charge la gestion locative. Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n’est pas garanti.

Cette annonce et son contenu visuel ne sont pas contractuels, sont fournis uniquement à titre informatif et peuvent comporter des erreurs et/ou des modifications. Veuillez consulter MUNFORT pour plus de détails.