Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en twee terrassen aan de eerste lijn van de Mar Menor in Lo Pagán

REF. JM002-N-D

Nieuwbouwappartement op de eerste verdieping aan de eerste lijn van de Mar Menor in Lo Pagán, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, twee privéterrassen en zeezicht. Het gebouw heeft een gemeenschappelijk zwembad en zonneterras op het dak. Het strand Villananitos ligt op ongeveer 5 minuten lopen en de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 35 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

Het appartement beschikt over 102 m² bebouwde oppervlakte en een zuidelijke oriëntatie. De woon-eetkamer en open keuken vormen een verbonden leefruimte voor koken, eten en ontspannen. De keuken wordt uitgerust opgeleverd.

Er zijn drie slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer. De kamers bieden mogelijkheden voor familie, gasten of thuiswerken. De tweede badkamer bedient de rest van de woning.

De twee privéterrassen maken verschillende buitenfuncties mogelijk: een plek om te eten en een andere om te zitten, te lezen of te ontspannen. Doordat er twee ruimtes zijn, kan het meubilair op verschillende behoeften worden afgestemd zonder alle activiteiten op één terras samen te brengen.

De voorzieningen omvatten airconditioning, warm water via een luchtwarmtepompsysteem, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en keramische vloeren. Er zijn ook een genummerde parkeerplaats en een berging. Het gebouw heeft een lift.

Het betalingsschema bestaat uit een reservering van €15.000, 35% bij ondertekening van de koopovereenkomst, 30% na voltooiing van de constructie, twee betalingen van 15% tijdens de voortgang van de bouw en het resterende bedrag bij de sleuteloverdracht. De oplevering is voorzien voor juni 2027.

Omgeving

Het gebouw combineert woningen met één, twee en drie slaapkamers met terrassen, een lift en parkeer- en opbergruimtes in een halfverdiepte bouwlaag. Het gemeenschappelijke zwembad en zonneterras liggen op het dak, zodat de gedeelde recreatieruimte van de appartementen is gescheiden.

Bij deze woning blijven de twee terrassen privébuitenruimtes, terwijl het dak zwemmen en zonnen binnen het gebouw mogelijk maakt. Zo kunnen maaltijden en ontspanning thuis worden afgewisseld met de gemeenschappelijke voorzieningen. Parkeren en opslag helpen bij het organiseren van langere verblijven en het opbergen van minder vaak gebruikte spullen.

De ligging sluit aan op Las Charcas en de kuststrook van Villananitos, met restaurants en winkels in de omliggende straten. De donderdagmarkt van Lo Pagán aan Avenida Salzillo biedt een extra mogelijkheid voor wekelijkse boodschappen.

De kustpromenade loopt naar de Molino de Quintín en verder richting La Mota, langs de Mar Menor en de zoutwaterplassen. Villananitos biedt aangepaste toegangen en kinderspeelzones, waaronder die bij El Molino. Daardoor kunnen stranddagen worden gecombineerd met wandelingen en buitenactiviteiten rond dit deel van Lo Pagán.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin de woning vrij is, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving en vereiste vergunningen.

MUNFORT kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.

Deze advertentie en het bijbehorende beeldmateriaal zijn niet bindend, dienen uitsluitend ter informatie en kunnen fouten en/of wijzigingen bevatten. Neem contact op met MUNFORT voor meer informatie.