Nyproducerad lägenhet med 3 sovrum och två terrasser i första linjen vid Mar Menor i Lo Pagán

REF. JM002-N-D

Nyproducerad lägenhet en trappa upp, i första linjen vid Mar Menor i Lo Pagán, med 3 sovrum, 2 badrum, två privata terrasser och havsutsikt. Byggnaden har gemensam pool och solterrass på taket. Stranden Villananitos ligger cirka 5 minuters promenad bort, och Región de Murcias internationella flygplats ligger ungefär 35 minuter bort med bil.

Beskrivning av bostaden

Lägenheten har 102 m² byggd yta och söderläge. Vardagsrummet med matplats och det öppna köket bildar en sammanhängande sällskapsdel för matlagning, måltider och avkoppling. Köket levereras utrustat.

Här finns tre sovrum och två kompletta badrum, varav ett hör till huvudsovrummet. Rummen ger möjligheter för familj, gäster eller arbete hemifrån. Det andra badrummet betjänar resten av bostaden.

De två privata terrasserna gör det möjligt att skilja olika utomhusaktiviteter åt: en del för måltider och en annan för att sitta, läsa eller koppla av. Möbleringen kan därmed anpassas till olika behov utan att alla aktiviteter samlas på en terrass.

Utrustningen omfattar luftkonditionering, varmvatten via luftbaserat värmepumpssystem, elektriska rulljalusier, säkerhetsdörr och keramiska golv. Bostaden har även numrerad parkeringsplats och förråd. Hiss finns i byggnaden.

Betalningsplanen omfattar 15 000 € i reservation, 35 % vid undertecknandet av köpeavtalet, 30 % när byggnadsstommen är färdig, två betalningar om 15 % under byggarbetets gång och resterande belopp vid nyckelöverlämningen. Överlämning planeras till juni 2027.

Området

Byggnaden kombinerar bostäder med ett, två och tre sovrum med terrasser, hiss samt parkering och förråd i ett halvt nedsänkt våningsplan. Den gemensamma poolen och solterrassen ligger på taket, så att den delade fritidsytan är åtskild från lägenheterna.

De två terrasserna i denna bostad förblir privata utomhusytor, medan taket ger möjlighet till bad och sol inom byggnaden. Måltider och avkoppling hemma kan därför varvas med de gemensamma faciliteterna. Parkering och förråd underlättar längre vistelser och förvaring av sådant som inte används dagligen.

Läget ligger vid Las Charcas och strandzonen i Villananitos, med butiker och restauranger i gatorna runt omkring. Lo Pagáns marknad på torsdagar längs Avenida Salzillo ger ytterligare ett alternativ för veckans inköp.

Kustpromenaden leder till Molino de Quintín och vidare mot La Mota, längs Mar Menor och saltbassängerna. Villananitos har anpassade tillfarter och lekplatser, bland annat vid El Molino. Stranddagar kan därmed kombineras med promenader och utomhusaktiviteter i denna del av Lo Pagán.

Investeringspotential

Om bostaden används privat under en del av året kan semesteruthyrning eller säsongsuthyrning undersökas för de perioder då den står ledig, alltid enligt gällande regler och de tillstånd som krävs.

MUNFORT kan sköta uthyrningsförvaltningen. För vissa fastigheter kan avkastningen uppgå till 10 % per år, beroende på uthyrningsform, säsong, efterfrågan och beläggning. Avkastningen måste bedömas individuellt för varje fastighet och är inte garanterad.

Denna annons och dess bildmaterial är inte bindande, är endast avsedda som information och kan innehålla fel och/eller ändringar. Kontakta MUNFORT för mer information.